MOURABAHA
Devenir propriétaire sans Riba grâce au contrat "Mourabaha"

Le financement de type Mourabaha est une opération très utilisée en finance islamique dans le cadre de laquelle une banque va acheter le bien immobilier qui vous convient et vous le revendre avec une marge bénéficiaire.   

Deux banques proposent aujourd’hui en France un financement conforme aux principes de la finance islamique de type Mourabaha pour le particulier souhaitant acheter sa résidence principale ou réaliser des investissements locatifs.

1ère banque : 15 ans

2ème banque : 20 ans

1ère banque : 20 %

2ème banque : 15 %

Il n’est pas tout à fait normal de comparer les montages proposés en finance islamique avec les crédits bancaires classiques puisqu’il s’agit de deux choses différentes. Cependant, à titre indicatif et par soucis de transparence nous souhaitons vous donner un exemple : 

  • Prix du bien immobilier : 150 000 €
  • Apport 30 000 €
  • Durée du remboursement : 15 ans
  • Mensualité Mourabaha : 920 €
  • Mensualité prêt bancaire classique : 800 €

Afin d’être bien accompagné tout au long de votre projet vous aurez besoin d’un courtier. Certains passent aujourd’hui par un acteur historique du marché mais les frais de courtage qu’il applique peuvent parfois vous coûter très cher. Chez First Union, notre rémunération est plafonnée à 1 % de vos revenus annuel pour tous nos services. Ainsi, pour un dossier de financement de 250 000 €, c’est près de 5 000 € que nous avons fait économiser à l’un de nos derniers clients. 

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C. BARTHELEMY

Fondateur de First Union

    First Union est un cabinet de conseil en Gestion de Patrimoine qui propose la plupart des services d'une banque islamique en France.

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