Grâce au contrat de mousharaka (ou « participation »), vous allez pouvoir en tant qu’investisseur établir un partenariat pour soutenir un entrepreneur partageant votre éthique. Le principe ? Il s’agit d’un contrat d’association. Vous investissez tous les deux au capital de l’entreprise et définissez une clé de répartition des bénéfices. En cas de pertes, chacune des parties doit les supporter au prorata de son apport dans l’affaire.
La mousharaka peut s’appliquer à toutes sortes d’activités : commerce, industrie, agriculture… Contrairement à la Moudharaba, tous les cocontractants ont un droit de regard sur la gestion du projet dans le contrat de mousharaka.
La mousharaka peut-être principalement de 3 types :
Chez First Union, c’est cette dernière option qui est mise en place dans nos contrats de mousharaka. Ainsi, nos investisseurs deviennent actionnaires d’entreprise, que nous sélectionnons rigoureusement, pour une durée définie dès le départ. Les contrats mousharaka et moudharaba répondent au principe d’équité dans la prise de risque et sa rémunération.
L’investissement sous forme de mousharaka est accessible dès 1000 €.
Exclusivité First Union sur le marché de la finance islamique en France.
La rentabilité espérée est au minimum de 8% par an.
La durée recommandée de cet investissement est de 5 à 10 ans.
Rentabilité : compte tenu du potentiel des entreprises que nous proposons, la rentabilité espérée est relativement élevée (entre 8% et 35% par an).
Fiscalité : investir au capital des entreprises que nous sélectionnons vous permet d’obtenir une déduction d’impôt. Celle-ci est de 18% actuellement et devrait passer à 25% sous peu. De ce fait, l’investisseur qui entre au capital d’entreprises pour 10 000 € bénéficiera l’année suivante d’une déduction d’impôt de 1 800 €. Il existe également d’autres moyens d’optimiser la fiscalité des revenus de l’investissement en mousharaka.
Diversification : nous ne cessons de le rappeler, pour bien investir il faut diversifier ses actifs. Compte tenu du risque que représente la mousharaka, il faut bien sûr rester prudent. Cet investissement doit donc représenter une partie seulement de votre patrimoine global.
Soutenir votre communauté : lorsque l’on entre dans un contrat de mousharaka, nous faisons le choix de soutenir des entrepreneurs qui ont décidé de ne pas passer par des crédits bancaires à intérêts.
L’investissement en mousharaka comporte plusieurs risques dont les principaux sont :
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